短期間のレンタル(Airbnbなど)はシンガポールで合法ですか?

短期レンタルは、 Airbnb Roomorama などシンガポールで法律を守っていますか?明らかにたくさんのリスティングがあり、Roomoramaは実際にシンガポールに本拠を置いていますが、「不法な休暇のレンタル"しかし、住宅開発委員会(HDB)公営住宅を放棄している間に小さな印刷物を読むことは明らかに規則(200万シンガポール・ドルの罰金とフラットの罰金)に違反しています。私的宿泊施設の状態。

私はまた、いくつかの夜の短期滞在に対応することなく、人々がアパートをドミトリーに変えるのを止めるためのルールが元々置かれていたので、それを実行するか不足かに興味があります。

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シンガポールには多くのホテルがありますので、明らかに短期間のレンタルは合法です。それはあなたが本当に借りていることを聞いているように聞こえる?
追加された 著者 Dan,
もちろん、彼らは規制されています。しかし、レンタルはまだ法的なものです。あなたの質問は、「ニューヨークで運転するのは違法ですか?」と尋ねることに似ています。私は「いいえ」と言うが、「運転は規制されている!
追加された 著者 Dan,
だから何?あなたはホテルの定義について尋ねなかった。ソート期間のレンタルが合法であるかどうか尋ねました。ホテルの存在は、彼らが存在することを証明します。
追加された 著者 Dan,
さらに、多くのAirbnbホストには4部屋以上のレンタルが用意されています。
追加された 著者 Dan,
リンクをクリックしてください。ホテルは、ホテル法(第127条)によってライセンスされ、規制されています。無許可の無許可の人が短期間アパートを借りることの合法性について質問しています。
追加された 著者 Patrick McCann,
ホテル法では、ホテルを「寄宿舎、宿泊施設、ゲストハウス、公共施設ではない建物または敷地内に4つ以上の部屋またはキュービクルを含む としてホテルを定義しています。どのような種類の雇用や報酬のために人が抱かれたり寄留されているのか」;したがって、1つのアパートメントをホテルとして登録することさえできません。
追加された 著者 Patrick McCann,
だからあなたはそれについての答えを投稿するのはどうでしょう?それで、それは無意味な髪の分割として忘却に落とすことができますか?または、「短期レンタル(Airbnbの提供するもの)」(ヒント:免許ホテルではない)というフレーズが意味することを真剣に 理解していませんか?
追加された 著者 Patrick McCann,
任意の可能性のある罰金は、ゲストではなく、フラットオーナーにとっての問題になります。ではなぜそれについて心配ですか?
追加された 著者 Reid Rankin,

1 答え

これは驚くほど微妙に分かります。要するに、公式には落胆していますが、シンガポールでは短期間のレンタルは合法または少なくとも違法ではありませんです。

シンガポール政府の民間住宅団体であるUrban Redevelopment Authority(URA)は、それは非常に明確です

敷地内の私有宅地またはその部屋   短期間で6ヶ月以内に賃貸してはならない   毎日/毎週/毎月の基準で提供されます。

また、サードパーティの情報源の多くは、これをHDBの法的サブレットに関する禁止事項と併せて取り上げており、URAも 2つをぼかすために最善を尽くす。しかし、シンガポールに拠点を置く短期レンタル会社のCEOであるJames Chua氏( Quoraに関する魅力的な答え PandaBed.com は、自分のレイウェイを引用しています:

"...法律上の法令で成文化されていないため、ガイドラインは法律ではありません。URAは、2012年5月26日にThe Straits Timesで声明を発表しました。ガイドラインは「裁定」ではなく、URAが「URAが計画法の下でその機能をどのように実施するかについて透明性と明瞭性を提供するためにガイドラインを発行する」と強調した。

要約すると次のようになります。

  • Short-term renting is NOT ILLEGAL for private property
  • The popular "6-month minimum rental period" quoted widely in the press is not a law but a guideline by the URA (Leasing guideline)
  • Owners of short-term rental homes should ensure guests don't cause disturbance to the neighbourhood or they are at risk of getting in trouble with the URA
  • The URA has the authority to take action only if guest causes disturbance to the neighbourhood.

シンガポールのシンガポールであるURAは、おそらく「鶏を殺すことによってサルを恐れている」と思わせ、アパートを隣人を恐怖させている複数の男の子にアパートを貸したエアバンブ病院の貧しい人々の一例となるだろう。当分、ホストすることはOKです。ホストと一緒にいても構いません。わーい!

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追加された
素晴らしい答え、私はいつもそれについて疑問を抱いていました。しかし、ジェームズ・チュアの言葉は、飛行機で喫煙することが合法だと主張する電子タバコのベンダーのようなものです。
追加された 著者 Schmuli,